厦门房屋抵押贷款门店办理-厦门按揭房抵押银行贷款，按揭房抵押银行贷款

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自建房产抵押商务活动贷款,公司房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,个人住房抵押周转贷款,集体购房合同建筑装修贷款等需要准备的房产借款材料：

1、个人、产权共有人及配偶身份证；

2、厦门婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；

3、厦门户口簿或户籍证明材料；

4、房产证（不动产证）或房产购买合同、借款合同、发票等手续

5、房产借款评估机构出具的抵押房产的评估报告书

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厦门住宅类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；

1.个人独有住宅抵押借资,厦门共有住宅抵押借资双签、单签、网签；

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厦门房屋抵押借资具体有哪些优势呢？

（1）借资金额较高：房屋借资资产一般价值相对较大.绝大部分厦门个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.

（2）借资利率较低：由于有足够的房屋抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押借资期间,厦门房屋的产权仍归借资人

房屋抵押借资一般会抵押房屋证在借资机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等

（4）借资期限长：抵押房产大额消费贷款,抵押农村自建房子创业贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押经营贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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办理厦门房子抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：

1、抵押自建房产贷款,抵押自建现房资金周转贷款,全款房屋大额消费贷款,商品住房生意贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等在房子贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.

2、厦门有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.

3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.

5、厦门房子抵押贷款抵押人的年龄在20~

50周岁之间,面积在30平以上.

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